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Démembrement et nue propriété à Bordeaux

Défiscalisation immobilier neuf Démembrement et nue propriété BORDEAUX

Défiscalisation immobilier neuf Démembrement et nue propriété BORDEAUX

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Réf: 00180N

Défiscalisation immobilier neuf
Démembrement et nue propriété

BORDEAUX

A partir de 108,500€

Equilibre harmonieux d'un passé prestigieux avec un présent empreint de modernité

Un quartier de plaisance à Bordeaux


 

Les Bassins à flot, dans le prolongement du quai des Chartrons

À Bordeaux, ville chargée d’histoire et synonyme dans le monde entier du plus beau vignoble, il est un quartier devenu emblématique de l’essor d’une des plus belles villes de France : les Bassins à flot. 

Dans la continuité des quais des Chartrons et de Bacalan, ce renouveau est dû au projet ambitieux d’une ville soucieuse de préserver sa qualité de vie en donnant une large place à la nature et à l’eau, et en créant un quartier rassemblant les nouvelles technologies énergétiques. Sillonnés de sentes paysagères et parsemés de jardins communs, les Bassins à flot sont devenus la nouvelle image de l’art de vivre bordelais. 

Le mariage réussi d’un passé prestigieux avec un présent empreint de modernité 

Emblème du dynamisme de la ville, le nouveau quartier des Bassins à flot propose un équilibre harmonieux entre son passé industriel et maritime et les avantages d’une vie moderne. Désormais considéré comme un secteur central, le quartier a su jouer de ses richesses patrimoniales (radoubs, écluses, ateliers du port...) en y intégrant toutes les structures de proximité nécessaires à ses habitants (crèches, écoles, pôles de loisirs, culturels ou sportifs, commerces...). Les promenades aménagées deviennent ainsi les liens entre passé et présent.
 

Situation 


A 8 minutes de tramway de la Place des Quinconces

Répondant à tous les critères exigés par les cadres et leurs familles, le quartier est particulièrement bien desservi par tous les moyens de transport, du bus au tramway en passant par les navettes fluviales. 
Sa situation exceptionnelle permet un accès facile au centre-ville de Bordeaux, à l’aéroport de Bordeaux-Mérignac ainsi qu’aux autoroutes par les ponts Jacques Chaban-Delmas et Aquitaine.

 

Accès


En tramway : 
ligne B, station “Rue Achard” à 300 m.

En bus :
ligne 9 (vers la gare Saint-Jean).

En vélo : 
pistes cyclables et stations VCub.

Navettes fluviales : 
au gré de la Garonne à bord des BatCub.
 

 

 

Prestations


Label RT 2012.

Aspect extérieur
- Façades en enduit de ton blanc, bardage en bois et en briques
- Toitures terrasses végétalisées et bac en acier
- Menuiseries en bois
- Garde-corps métalliques

Parties privatives
- Parquet dans l’entrée, le séjour et les chambres
- Dans la salle de bains : grès, faïence murale, meuble-vasque avec miroir et bandeau lumineux
- Volets roulants et volets bois battants
- Chauffage par réseau de chaleur urbain

Parties communes
- Interphone et système Vigik
- Espaces verts plantés agrémentés d'une promenade piétonne
- Accès aux parkings par une porte automatique télécommandée



Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.