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Investissement Immobilier

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Loi Censi Bouvard EHPAD à Beuvry

Défiscalisation immobilier neuf Loi Censi Bouvard EHPAD BEUVRY

Réf: 00217N

Défiscalisation immobilier neuf
Loi Censi Bouvard EHPAD

BEUVRY

A partir de 105,000€

La résidence de France est une Maison médicalisée de 81 chambres, Avec une unité de vie Alzheimer pouvant accueillir 14 résidents.

 

Elle se situe à 35 km de Lille et en périphérie de Béthune.

Elle est à proximité du pôle hospitalier.

 

Cet établissement bénéficie d’un environnement verdoyant et d’un vaste parc arboré.

 

Et à partir de 105 000€ ( Mobilier compris)

 

Elle est gérée par MEDICHARME : Un groupe d’établissement pour personne Agées Dépendantes.

 

Cette résidence existant va faire l’objet d’une réhabilitation importante :

 

  • REHABILITATION BÂTIMENT ANCIEN :
    • 62 chambres standard à 105 000€ HT => Mobilier compris
    • 5 chambres à 166 000 HT=> Mobilier compris
    • Eligible Amortissement LMNP
    • Rentabilité :4.70% HT/HT
    • Prise de Bail immédiate

 

  • REHABILITATION BÂTIMENT RECENT :
    • 14 chambres standard à 108 000 € HT => Mobilier compris
    • Eligible Amortissement LMNP
    • Rentabilité : 4.50% HT/HT
    • Frais de notaire réduits
    • Prise à bail immédiate


Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.