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Loi Censi Bouvard : Résidence étudiante à Toulouse

Défiscalisation immobilier neuf Loi Censi Bouvard : Résidence étudiante TOULOUSE

Défiscalisation immobilier neuf Loi Censi Bouvard : Résidence étudiante TOULOUSE

Réf: 00119N

Défiscalisation immobilier neuf
Loi Censi Bouvard : Résidence étudiante

TOULOUSE

A partir de 81,000€

une résidence proche metro dans la 3eme ville etudiante

 


- Un emplacement privilégié à seulement 10 minutes de la place du Capitoleet jouxtant Saint‑Cyprien, au sein d’un quartier en pleine mutation, parmi les plus conviviaux et les plus prisés de Toulouse.
246 studiosconçus pour une clientèle étudiante de plus en plus exigeante à la recherche de confort et fonctionnalité.
- Un prix de vente compétitif tant au niveau du quartier que de la ville à partir de 84 800 € HT(hors frais d’acquisition).
- Un projet ambitieux et séduisant au rendement attractif de 4,10 % HT/HT(1).
- Une gestion assurée par un expert de la résidence étudiante, fort de plus de 20 ans d’expérience.
 

(1) Rendement mobilier inclus soit 4,20 % HT/HT hors mobilier (rendement moyen arrondi au dixième le plus proche).




TOULOUSE : 3ème VILLE ETUDIANTE FRANCAISE

- 4ème plus grande métropole française, Toulouse est facilement accessible grâce à son vaste réseau de transport.
- Berceau de la firme Airbus et technopole européenne, la cité bénéficie d’une forte attractivité économique et regroupe de nombreuses industries de pointe.
- 3ème ville universitaire de France forte de plus de 97 000 étudiants, Toulouse est rythmée par la vie étudiante.
- Dotée de 4 universités, 12 grandes écoles et plus de 400 laboratoires, elle mise sur la diversité d’enseignements en lien avec son économie locale.



UN EMPLACEMENT PRIVILEGIE AU SEIN D'UN QUARTIER VIVANT ET ACCUEILLANT

- A seulement 10 minutes de la place du Capitole et jouxtant Saint-Cyprien, la résidence Le Cerdana trouve sa place au cœur de Toulouse rive gauche, au sein d’un quartier en pleine mutation, parmi les plus conviviaux et les plus prisés de Toulouse.
- Un projet d’envergure de plus de 10 000 m², actuellement le plus ambitieux projet immobilier d’habitation sur la ville, composé de 246 studios de 19 à 26 m².
- Un jardin privé de près de 150 m² inspiré de l’esprit typiquement japonais confère à la résidence un cadre des plus agréables. Vitrée et lumineuse, une salle de travail située au rez-de-chaussée donne directement sur ce jardin privé via un passage couvert prolongeant la pièce d’un espace extérieur abrité.
- Un prix de vente compétitif à la fois au niveau du quartier et de la ville.





PRIX : A partir de 84 800 € HT (hors frais d’acquisition notariés)

LIVRAISON : août 2014
 



Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.