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Loi Censi Bouvard Résidence de tourisme à Strasbourg

Défiscalisation immobilier neuf Loi Censi Bouvard Résidence de tourisme STRASBOURG

Réf: 00045N

Défiscalisation immobilier neuf
Loi Censi Bouvard Résidence de tourisme

STRASBOURG

A partir de 122,472€

RENDEMENT SECURISE AU CENTRE DE STRASBOURG.

DATE DE LIVRAISON :
 
3éme trimestre  2013
 

Résidence du Jardin des 2 rives: une résidence Seniors, à Strasbourg-centre, sur les berges du Rhin gérée par Ovélia, branche de Lagrange, opérateur majeur, au plan national.

 

Pourquoi investir en résidence sénior?

Une visibilité à long terme sur un marché porteur
- 1/3 de la population française aura plus de 60 ans dans 10 ans
- Un manque d’hébergements adaptés aux personnes âgées

Un placement défiscalisant
- Récupération de la TVA 19,6 %
- Réduction d’impôts de 18 % du prix HT (plafonné à 300 000 €)
- Soit jusqu’à 6 000 € d’économie d’impôts/an sur 9 ans

Un patrimoine immobilier de qualité...
- Emplacement stratégique au cœur d’une grande agglomération
- Construction de qualité
- Un complément de revenu à terme sans souci de gestion



Le concept du gestionnaire de résidence OVELIA
Les résidences services OVELIA sont des lieux de vie privilégiés entièrement adaptés aux attentes et besoins des personnes âgées autonomes. Implantées sur des sites de 1er ordre à proximité immédiate des commerces (centre ville et/ou proche de toutes commodités), les résidences services seniors OVELIA offrent un cadre de vie chaleureux dans un environnement sécurisé où bien-être, confort et convivialité sont des priorités. Elles proposent des appartements dans des petits collectifs avec ascenseurs, balcons ou terrasses et jardins paysagers.

 

Un écrin de nature au coeur de la ville.


À deux pas du centre-ville de Strasbourg et de la ville de Kehl, le Jardin des Deux Rives est un parc, aménagé sur les deux rives du Rhin: c'est un  un lieu de promenade qui respire la sérénité.

 

Des appartements fonctionnels
Implantée au sein de ce superbe parc de 60 hectares, cette nouvelle résidence services seniors affiche une architecture colorée et résolument contemporaine. Dans un cadre sécurisé et entièrement paysager, la résidence OVELIA du Jardin des Deux Rives propose 113 appartements du studio au 3 pièces.

Entièrement conçus et aménagés pour le confort quotidien des seniors retraités, ils sont équipés de régulateurs de température (rafraîchissement) et d’un dispositif de téléassistance permettant de joindre l’accueil en journée ou le personnel d’astreinte 24h/24.



Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.