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Investissement Immobilier

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Loi Pinel / PTZ à Nice 7 Impasse Antoine Veran

Défiscalisation immobilier neuf Loi Pinel / PTZ NICE

Réf: 00139N

Défiscalisation immobilier neuf
Loi Pinel / PTZ

NICE

A partir de 119,000€

NICE CENTRE-DEFISCALISATION PINEL

Au coeur de Nice. Economie d'impot forte en loi Duflot.

A

u cœur du quartier dynamique de St Sylvestre de Nice, dans l’impasse Véranun emplacement idéal qui allie calme et proximité des commodités. Une résidence à taille humaine de24 appartements du studio au 4 pièces avec terrasse ou balcon, et 4 maisons de Ville. Label Bâtiment Basse Consommation et NF Logement.
 
Capitale économique de la Côte d'Azur
À l’image de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur, leader dans de nombreux secteurs industriels et tertiaires, Nice propose un riche tissu économique et offre des opportunités à un très grand nombre d’entreprises
 
Nice, perle de la Méditerranée
Les artistes les plus célèbres choisirent de s’installer ici, séduits par les couleurs, la lumière et les parfums de cette ville au charme unique. Sur les rives de la Méditerranée, entre mer et montagne, une des premières métropoles de France vous donne accès à toutes les infrastructures qu’elle réserve à ses habitants. La Baie des Anges vous tend les bras. À vous d’en savourer la douceur de vivre.
 
Votre cadre de vie idéal
Ici, il n’y a pas que le soleil qui vous soit accessible : l’aéroport international de Nice, l’université Nice Sophia- Antipolis, le complexe sportif Jean Médecin, 8 piscines, 7 stades, 13 musées, 9 salles de spectacles, 19 parcs et jardins… vous êtes dans la 5ème ville de France, et votre résidence VERANO vous offre en plus le privilège de vivre au calme niché au coeur du quartier Saint Sylvestre.
 
Au coeur de la ville, entre charme et sérénité
 
Des hauteurs de Cimiez à la Promenade des Anglais, en passant par le Vieux-Nice, l’art de vivre niçois tient autant à la beauté de l'environnement qu'à la douceur du climat exceptionnel.
 
L’esprit du quartier Saint Sylvestre
 
Le quartier Saint Sylvestre offre toutes les commodités de la ville sans ses contraintes. Un petit tour au marché de la place Fontaine du Temple, une promenade dans la verdure au pied de la colline de Saint-Pancrace, une visite à la Villa d’Arson… Profitez de l’animation de village dans ce quartier historique. Entre le boulevard de Cessole et l’avenue Saint Sylvestre, vous êtes à deux pas des transports, des établissements scolaires et de tous vos commerces de proximité
 
LE VERANO vous invite…
 
Avec son architecture contemporaine mariant tradition et modernité, votre résidence VERANO vous propose un lieu de vie propice à votre épanouissement. Dans une oasis de calme et de quiétude, au coeur du quartier Saint Sylvestre, savourez l’alliance du confort, de l’élégance et de l’éco-engagement durable
 
Un écrin pour votre douceur de vivre
 
- 23 APPARTEMENTS du studio au 4 pièces duplex avec terrasse ou balcon Répartis dans un élégant bâtiment de 4 étages
- 4 maisons de ville avec terrasse privative
- Hall d’entrée soigneusement décoré.
- Digicode et visiophone.
- Porte iso blindée conforme aux réglementations acoustique et thermique. Serrure de sûreté 3 points.
- Système anti-dégondage.
- Carrelage 40x40 en grès céramique émaillé.
- Double vitrage, fenêtre et porte-fenêtre avec ouverture à la française, en profilé PVC.
- Salle de bains avec meuble vasque fleur d’eau.
- Terrasses ou balcons privatifs, revêtement des sols en carrelage ou dalle sur plot.
 
Un confort éco-responsable
 
Les logements respectent le label de qualité environnementale BBC RT 2005 garantissant des consommations d’énergie maîtrisées et un plus grand confort de vie dans le respect des enjeux du développement durable.
 
Des logements labellisés BBC*
 
Une isolation renforcée pour diminuer vos besoins en chauffage.
L’inertie thermique et l’intégration de protections solaires diminuent les surchauffes en été et les besoins en climatisation.
Des orientations étudiées pour limiter les besoins en éclairage.
Une chaudière à gaz pour produire l’eau chaude sanitaire.
Des matériaux de construction renouvelables, recyclables ou recyclés, qui réduisent la consommation en énergies fossiles.
* Programme faisant l’objet d’une demande de label BBC délivré par un organisme indépendant à l’achèvement de la résidence.
 
Les atouts de la Loi Duflot
Éligibles à la Loi Duflot, les biens du VERANO constituent un choix à privilégier pour investir en immobilier locatif. Idéalement situés, conçus selon la norme BBC*, ils participeront à la valorisation de votre patrimoine dans la durée.


Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.